Primarul municipiului Fălticeni, Cătălin Coman, este în centrul unei anchete publicate de ReporterIS, care urmărește evoluția averii sale de la momentul intrării în administrația locală până în prezent. Potrivit investigației, familia edilului deține terenuri cu o suprafață totală de peste 23.700 de metri pătrați, o vilă, trei apartamente și importante disponibilități financiare, averea totală fiind estimată de publicația ieșeană la peste două milioane de euro. Ziarul de pe Net preia și sintetizează informațiile din ancheta ReporterIS, cu menționarea explicită a sursei.
Cătălin Coman, primarul PSD al municipiului Fălticeni, a ajuns la al patrulea mandat în fruntea administrației locale. ReporterIS analizează în detaliu modul în care s-a modificat patrimoniul edilului după intrarea sa în administrația publică.
Potrivit anchetei, în 2011, înainte de a deveni primar, Cătălin Coman era profesor de educație fizică, locuia cu chirie într-o locuință ANL și avea o situație financiară considerabil diferită de cea prezentată în declarațiile de avere din ultimii ani. Deținea, între altele, un autoturism Ford și avea venituri provenite în principal din activitatea de profesor.
Ulterior, în declarațiile de avere au început să apară terenuri, locuințe și sume importante în conturi.
Teren cumpărat cu aproximativ 8 euro/mp și vândut cu aproape 48 de euro/mp
Unul dintre principalele episoade analizate de ReporterIS vizează terenurile de pe strada Sublocotenent Grigoraș.
Potrivit anchetei, în perioada 2016–2018, Cătălin Coman și soția sa au cumpărat, împreună cu familia lui Cosmin Stan, fiul senatorului PSD Ioan Stan, și familia fostului deputat PSD Alexandru Rădulescu, peste 9.000 de metri pătrați de teren.
ReporterIS arată că terenul ar fi fost cumpărat cu aproximativ 8 euro pentru un metru pătrat.
Ulterior, terenul a fost inclus într-un Plan Urbanistic Zonal, aprobat de Consiliul Local Fălticeni în 2018, și a fost parcelat în loturi destinate construirii de locuințe.
După schimbarea regimului urbanistic și parcelare, loturile ar fi fost vândute cu prețuri care au ajuns la aproape 48 de euro pe metru pătrat.
Conform calculelor prezentate în anchetă, partea lui Cătălin Coman din această operațiune i-ar fi adus peste 142.000 de euro.
Printre cumpărătorii unor loturi s-ar fi aflat și viceprimarul municipiului Fălticeni, Constantin Bulaicon. ReporterIS arată că acesta a fost și inițiatorul proiectului de hotărâre privind aprobarea documentației urbanistice pentru terenurile respective.
În ședința Consiliului Local din 30 august 2018, proiectul privind PUZ-ul pentru terenurile de pe strada Sublocotenent Grigoraș a fost aprobat în unanimitate.
Alte șapte parcele și dezvoltarea zonei Panoramic View
Ancheta susține că mecanismul imobiliar nu s-ar fi oprit aici.
Între 2021 și 2023, Cătălin Coman ar fi cumpărat alte șapte parcele în aceeași zonă.
În ianuarie 2023, Consiliul Local Fălticeni a aprobat trecerea terenurilor din extravilan în intravilan. Potrivit ReporterIS, parcelele sunt cuprinse în zona dezvoltării imobiliare Panoramic View, unde terenurile ar fi ajuns să fie comercializate la aproximativ 50 de euro pe metru pătrat.
Un alt proiect analizat de ReporterIS privește o livadă cu o suprafață de peste 6.800 de metri pătrați, cumpărată în 2013. Potrivit publicației, pentru această suprafață ar exista un nou demers pentru introducerea în intravilan și parcelare.
Investiții publice în zona terenurilor
Un alt aspect urmărit de ReporterIS este legătura dintre dezvoltarea terenurilor private și investițiile realizate ulterior în infrastructura zonei.
În iunie 2023, Consiliul Local Fălticeni a aprobat contractarea unui împrumut în valoare de 25,5 milioane de lei.
Potrivit anchetei, peste 1,39 milioane de lei din această sumă au fost destinați unor lucrări la rețelele de apă și canalizare și creșterii presiunii pe strada Sublocotenent Grigoraș, zonă în care se află și terenuri deținute de familia primarului.
ReporterIS atrage atenția asupra succesiunii dintre operațiunile imobiliare și investițiile publice din aceeași zonă, fără ca această cronologie să constituie, în sine, dovada unei ilegalități.
În documentele oficiale ale municipiului Fălticeni apar, de altfel, lucrări de extindere a rețelelor de apă și canalizare pe strada Sublocotenent Grigoraș, finanțarea fiind menționată în cadrul proiectelor administrației locale.
Peste 23.700 de metri pătrați de teren și milioane de lei în conturi
Potrivit datelor analizate de ReporterIS, familia Coman deține în prezent opt parcele de teren, cu o suprafață cumulată de peste 23.700 de metri pătrați.
La acestea se adaugă o vilă cu o suprafață de 216 metri pătrați și trei apartamente, situate în Fălticeni și București.
În ceea ce privește disponibilitățile financiare, ancheta indică peste 1,1 milioane de lei și aproximativ 65.000 de euro în conturi.
ReporterIS estimează, pe baza proprietăților și sumelor prezentate, valoarea totală a averii familiei la peste două milioane de euro.
De la profesor de sport la proprietar de terenuri și imobile
Ancheta pune în paralel situația patrimonială de la începutul carierei politice a lui Cătălin Coman cu cea din prezent.
ReporterIS descrie o evoluție de la statutul de profesor de educație fizică, beneficiar al unei locuințe ANL și proprietar al unui autoturism vechi, la cel de edil cu un patrimoniu imobiliar și financiar evaluat de publicație la peste două milioane de euro.
Miezul investigației nu este însă doar valoarea averii, ci modul în care terenurile au fost cumpărate, introduse în intravilan, parcelate și ulterior valorificate, precum și succesiunea dintre aceste operațiuni și investițiile publice din anumite zone ale municipiului.
ReporterIS a solicitat un punct de vedere primarului Cătălin Coman cu privire la modul de acumulare a averii și la aspectele prezentate în anchetă. Potrivit publicației, edilul nu a oferit răspunsurile solicitate de jurnaliști, mai mult, s-a ascuns de aceștia într-o clădire în construcție și apoi a fugit de ei.
Ziarul de pe Net precizează că informațiile privind tranzacțiile, averea și conexiunile prezentate în acest articol sunt preluate din ancheta jurnalistică publicată de ReporterIS și nu reprezintă constatări ale Ziarului de pe Net privind existența unor fapte ilegale.
Sursa: ReporterIS
